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央行7万亿 央行释放7万亿媒体:房价暴涨历史难重演

2017年09月12日 来源:央行7万亿 大字体小字体

  “并非只要有合格的可质押的信贷资产,就可以获得相应的再贷款,央行在信贷资产再贷款方面亦有额度控制,在已经试点的山东、广东的额度都不高。”中信建投黄文涛团队认为。

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  上周末,“央妈”再出大招,除了存贷比废除外,还宣布将推进信贷资产质押再贷款试点。按照各方人士分析,这让“中国式QE”雏形初现。

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  如今,存贷比真的取消了,7万亿信贷资金如约而至,人民币贬值近2%。

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  我们采访了市内部分金融人士和银行专家,他们对7万亿的说法有着不同看法。但对于“中国式QE”的出现更加关注。

  不过,这一政策落地让人欢喜让人忧。有分析指出,央行的这一措施释放了大量的流动资金,达到了7万亿的规模,会盘活目前多个行业的资金需求。另一面则是人民币购买力的下降,人们口袋里的钱缩水了。

  业内普遍认为,存贷比是造成社会融资成本高的“帮凶”之一。由于投资渠道日渐多元化且存款利率因金融牌照垄断而长期处于低位,近年来存款增长缓慢,但贷款增速却相对较快,银行为了达到硬指标,投入大量资源拉存款,由此间接推高了银行的负债成本和资金价格。取消存贷比,将大大有利于股市。

  不过呢,咱们也不用太担心什么大放水、大通胀、资产迅速贬值,“七万亿QE”也只是一种夸张,远远到不了这种地步。因为央行放水的同时也说了,不是什么样的牛奶都叫特仑苏。

  业内人士分析,一般情况下,消费者购买房产,从银行贷款,在人民币贬值的情况下,已经获得了抵御风险的能力,“在房产不跌的情况下,相当于保值投资,而如果贷到款项了,那么消费者还款期限越长,理论上对于负利率的抵御越好,甚至可以赚钱。”

  存款百万年亏6万?

  重庆市内一家商业银行的负责人分析说:2008年后的房产市场的火爆,已经满足了部分刚需,目前从刚需的角度入市,已无太大可能。而投资者的观望,必定也有一定时间。相对于4万亿和理论上的7万亿,并不一定会让房价有实质性的暴涨情况出现。

  然而,即使这样,业内依然有反对的观点,在本身M2(人民币广义货币)增长高企之时,近年来的贬值率并不低的情况下,相关流动资金的释放,并不会对现实情况造成太大冲击,更不用提存贷比废除后所释放的资金是否能够变成银行贷出的实际货币。

  央行释放7万亿,何处安放人民币

  在新的信贷政策下,无论是购房者还是开发商,获得资金的门槛进一步降低,也意味着买房将更加容易,但一些声音认为此次的金融刺激将类似于2008年时的4万亿救市,将再次拉着房价暴涨。安家新媒体不是很赞同这种激进的说法,在各种利好刺激下,购房者出手将变得更加积极,房价也可能会上涨,但是并不会像2008年那样开启房价的无节制地大涨。

  “央行宣布投放7万亿人民币,一夜之间,人民币贬值近2%;如果你有1000万,按3%算利息一夜之间损失了一辆宝马1系,如果100万放银行,你一年亏6万块15部6s。如果你和我一样,只有100块,可能早餐就没有了……”

  美联储是QE的始祖,其做法是央行主动、直接购买商业银行表内的次贷资产、缓释银行有毒资产压力。而我们的信贷资产质押再贷款,是商业银行主动,以信贷资产向央行质押,获取资金。两者在方向、因果关系上截然相反。除非哪天我们的央行直接购买商行的债券,或者购买地方政府债券,那才是中国“QE”的开始。

  主要是小川喜欢用一帮从美国回来的经济学者闹得!这个习惯从任建行行长时就已经开始了,延伸到证监会,现在轮到央行了。

  业内人士建议,待黄金等资产步入企稳后再介入,更容易获得长期利润。

  原则上在通胀和货币贬值时期,黄金是最好的避风港。但目前似乎有些例外。无论实物黄金还是期货黄金,目前都步入了一个下行通道,且关注人较少。如果此时进入投资,容易被套。

  但是我们也可以清楚地看到,在目前货币贬值速度越来越快。

  央行“扩大信贷资产质押再贷款试点”的新政,市场反应特别的热烈,一把火烧着了昨天的股市,沪指猛涨100多点。

  不过业内人士也认为,在目前大盘还未正式走出下跌通道之时,股市最好选择相对安全的股票,比如小市值和无解禁股。

  是对7万亿的误读

  信贷资产质押再贷款只是央行提供给商行的一个权力。该行为的发起方,或者说主动权在商业银行而非央行。商业银行如果不去行使这个权力,央行一厢情愿放水是放不出来的。

  房地产是在通胀情况下,特别是在中国的具体情况下,抵御贬值的有效手段。

  最近,央妈取消了存贷比,印钞机将再次启动。这个政策将释放7万亿的资金,别说这跟我们普通老百姓没关系,你的钱这样被偷走了。

  到底买什么才能保证不贬值,甚至增值呢?

  央行的政策出台后,在微博和朋友圈,广泛流行着这一段子。但是仔细看看,这样的提法也许并不对。

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