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德阳玫瑰湾楼盘最新价 困惑 内部细节视频曝光

2018年06月13日 来源:德阳玫瑰湾楼盘最新价 大字体小字体

  对玫瑰湾有意向的小伙们,腾讯小闪电带着你组团砍价去!

     位于青衣江桥与黄河桥之间,与龙湾上城是邻居,自身所带的中式园林景观是德阳楼市独树一帜的风景,出门就是北公园,也是宜居楼盘典范。目前已经交房,剩余少量房源。

  以下是热门房源推荐

  如今,德阳大部分板式住宅都已经售罄,个别仅剩少量尾房在售,放眼整个德阳住宅市场,越来越难看到“板式住宅”的身影。从目前已知报备在建的楼盘,德阳板式住宅一只手都数得过来,可以毫不忌讳的说,目前德阳市区内的板式住宅是日益稀缺、买一套少一套。

  玫瑰湾院内的纯板式电梯花园洋房,彰显了客户的尊贵身份;3.15米的层高为客户的二次装饰装修留下了足够的空间,展现了户型的舒适度和空间感;7.5米超宽的大横厅设计,奢华的生活方式油然而生;每户的超大赠送面积,带给业主更多的想象空间。玫瑰湾不光有创新的大横厅,也有传统的竖式双厅,三室两厅双卫、四室两厅双卫、五室两厅双卫的配置充分满足了不同的客户需求,更有顶跃和底花两种超豪华顶级奢侈户型。

  1.开发成本较高,板式结构住宅它要求低密度、低容积率,公摊面积大,就会造成单价土地开发成本的提高。尽管居住舒适性强,但是要放弃很多利润,所以一般的房地产开发商是不愿冒这样的风险去开发板式楼的楼盘。

  如果你不差钱的话,可以考虑下玫瑰湾最大的户型,162.74㎡五室两厅双卫,实得面积达179.16㎡。这个户型最大的特点就是长达7.5米的横厅+与之配套的阳台,第二个特点,就是可改造性强,你完全可以5房变4房,把其中两个小卧室合二为一变成另一个主卧。

  老实话,一夜之间卖完还不至于,但确实大部分楼盘已经售罄或者是尾盘,房源越来越少是事实。2月份给大家统计的时候,45个楼盘15个尾盘(房源不足20套),6个售罄,现在又给大家统计了一次,47个楼盘16个尾盘12个已售罄!怪不得房价在涨,现在有房的就该你洋盘咯。

  2.报批难度大,由于板式建筑土地使用率远低于普通点式住宅,容易造成国有土地的浪费和利用率低,政府在报批审核程序上也会有严格的把控,两相结合就造成了目前德阳市面上板式住宅稀缺的现状。

  玫瑰湾(详情图库)免费咨询热线:400-700-1234转659257

      住在德阳网9月21日讯黄河片区定制湖景大宅希望城·玫瑰湾,目前临湖高层房源仅剩20余套,16+1板式洋房也所剩不多,错过再无。

  玫瑰湾、万嘉国际社区、上官锦城、凯丽景湖小高层,德阳这些曾经热销的楼盘大家都耳熟能详吧,他们都有一个共同点就是:板式住宅!因其南北通透、采光、通风充分、无暗房、户型均好等优点,受到德阳购房者的广泛关注而一度热卖。

  玫瑰湾的房源分布情况:玫瑰湾的房源主要分两大类,一是正临旌湖的32层电梯高层(主要为东西朝向,117-134㎡),二是非临湖的16+1层板式洋房(主要为南北朝向,127-162㎡)。这两类房源的价格还是有一定差异的。

  玫瑰湾的户型一共设计有8种,每种户型都有很强的定制潜力!

  该户型广泛分布在临湖的三栋楼,房源多,正临湖,117.81-120.71㎡的舒适三房,非常适合一家三口(当然,有二胎也是可以滴)。

  板式住宅市场热度这么高,为何很少有开发商开发板式房项目?

  一线临湖、稀缺洋房、两梯两户……玫瑰湾巨星般的吸引力,正如昨晚火爆的演唱会,唱响了整个黄河片区乃至整个德阳!

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