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中国房地产价格指数 中国房地产价格指数 有数据有真相

2018年06月14日 来源:中国房地产价格指数 大字体小字体

  这8个城市房价真的跌了

  中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数。该指数由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心每月1日发布。

  从上图可以看出:本轮房价上涨的拐点出现在2015年5月期间,无论是一手房还是二手房,其环比涨幅均在5月由负转正,如果之前的连跌称为楼市冬天,那么5月的环比翻红似乎宣布楼市进入春天!

  同样,从国家统计局的数据来看,对比近两年房价同比指数TOP10来看更加明显:2015年榜首深圳,一年内房价上涨了47.5%,而2014年榜首厦门仅同比上涨了2.1%,还不及2015年的门槛城市天津。

  中房研协测评研究中心根据国家统计局数据整理显示,2015年12月份新建商品住宅价格延续上月走势,环比持续小幅上涨,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅较上月扩大0.01个百分点。

  房价:2015,深圳“疯牛”

  CRIC数据显示,2015年30个重点城市商品住宅成交均价下跌的城市达8个。其中福州跌幅最大,达-9.92%。沈阳、南昌、南宁、海口、成都、长沙、重庆这7个城市也都分别出现了不同程度的下跌。

  中住288指数:全国二手房价指数全年涨幅近1%

  中住288指数:全国一手房价指数全年涨幅2.7%

  国家统计局:70大中城市二手住宅价格同比综合平均涨幅7.6%

  通过比较各城市2015年12月288指数与年初1月指数数据,我们可以得出重点城市一手房价指数在年内的增长幅度,深圳毫无疑问的领先涨幅,远远甩开了其它城市。

  2015年12月,70个大中城市新建商品住宅价格涨幅前十中,四个一线城市同比涨幅依然明显高于其他城市,除深圳(47.5%)涨幅最大外,上海、北京、广州分别上涨18.2%、10.4%、9.2%。

  中房网讯2015年,在支持刚需、改善型需求以及去库存的宽松政策基调下,中国楼市整体持续复苏。无论是从官方权威数据,还是从研究机构的数据来看,2015年房价均以涨势收尾,且一线城市房价涨幅继续遥遥领先。为此,中房网梳理了2015年以来的房价表现,告诉您2015房价到底涨了多少?对于那些在2015年购房的群体来说,您抄到底了吗?

  从中住288指数来看,2015年12月,代表全国一手房交易价格指数的中国城市住房价格288指数为1109.7点,与2015年1月的1080.5点相比,上涨29.2点,全年涨幅为2.70%。

  价格变动对生活的影响:

  从环比情况来看,在中国房地产测评中心监测的35个城市中共有8个城市租赁价格指数环比上涨,27个城市环比不同程度下跌。具体来看,8个环比上涨的城市分别是青岛、上海、重庆、杭州、深圳、乌鲁木齐、天津、北京。其中,青岛租赁价格指数环比涨幅最大,达1.73%。上海、重庆、杭州、深圳、乌鲁木齐、天津和北京的环比涨幅,分别为0.96%、0.93%、0.32%、0.31%、0.19%、0.03%和0.01%。此外,成都、武汉跌幅相对较大,环比分别下跌0.87%和0.65%。

  2016年1月全国房地产价格指数为11,026,去年一月为10,980。

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